津田沼ダイカンプラザシティ

  • 千葉県船橋市前原東三丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
980万円
54.4万円/㎡
相場
1,085万円
60.3万円/㎡
592
921
1,249
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,249万円
51.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
津田沼ダイカンプラザシティ
980万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は45.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/07980万円54.4万円2階 18㎡ 1K南
2025/10/10580万円39.1万円4階 14.82㎡ 1K南東
2025/09/15650万円40.2万円1階 16.15㎡ 1K西
2025/07/18730万円40.6万円3階 18㎡ 1K-
2025/07/04730万円40.6万円4階 18㎡ 1K南
2025/04/04670万円41.5万円1階 16.15㎡ 1K西
2025/03/15790万円44.7万円2階 17.68㎡ 1K南
2025/03/12690万円42.7万円1階 16.15㎡ 1K西
2025/02/10710万円44.0万円5階 16.15㎡ 1K西
2025/02/02710万円44.0万円1階 16.15㎡ 1K-
2025/01/31830万円46.1万円3階 18㎡ 1K南
2025/01/311,080万円72.0万円5階 15㎡ 1K南
2025/01/21980万円55.4万円2階 17.68㎡ 1K南
2025/01/17740万円45.8万円1階 16.15㎡ 1K西
2025/01/07770万円47.7万円1階 16.15㎡ 1K西
2024/12/10790万円48.9万円1階 16.15㎡ 1K西
2024/11/07820万円50.8万円1階 16.15㎡ 1K西
2024/10/08850万円52.6万円1階 16.15㎡ 1K西
2024/09/27880万円54.5万円1階 16.15㎡ 1K西
2024/09/21900万円60.0万円5階 15㎡ 1K南
2024/07/25650万円40.1万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/07/23600万円37.0万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/07/19610万円37.7万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/07/17640万円39.5万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/07/12680万円42.0万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/06/24930万円51.7万円1階 18㎡ 1K南
2024/06/10790万円43.9万円3階 18㎡ 1K南
2024/05/25620万円38.3万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/05/21630万円38.9万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/05/10660万円40.7万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/04/29800万円44.4万円4階 18㎡ 1K南
2024/04/22700万円43.2万円1階 16.2㎡ 1K-
2024/04/19720万円44.4万円1階 16.2㎡ 1K-
2023/12/26820万円36.4万円1階 22.51㎡ 1K南西
2023/12/26760万円43.0万円1階 17.68㎡ 1K南西
2023/10/24800万円44.4万円3階 18㎡ 1K南
2023/08/25798万円44.3万円5階 18㎡ 1K南
2023/06/01850万円37.8万円1階 22.51㎡ 1K南西
2023/06/01790万円44.7万円1階 17.68㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
津田沼ダイカンプラザシティ
船橋市前原東三丁目
津田沼駅5分 980万円54.4万円18㎡1K2階 / 5階建 南1987年87戸RC
2025/03/16ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 680万円48.9万円13.9㎡1R3階 / 9階建 北西1987年58戸SRC
2024/01/27アーバンヒルズ船橋
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅10分 880万円49.6万円17.73㎡1K4階 / 9階建 南西1991年47戸SRC
2024/07/12ベルシェ船橋ラマージュ
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 750万円52.5万円14.28㎡1R4階 / 12階建 南1990年65戸RC
2024/04/22津田沼ダイカンプラザシティ
船橋市前原東三丁目
津田沼駅5分 930万円51.7万円18㎡1K3階 / 5階建 南1987年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%下落、船橋市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は船橋市の平均と比較して68.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-18.1%
船橋市
32.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名津田沼ダイカンプラザシティ
所在地千葉県船橋市前原東三丁目
交通総武線津田沼駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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